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在创纪录的办公空间扩张中WeWork亏损扩大至125亿美元詹雪琳

时间：2022年08月24日

在创纪录的办公空间扩张中，WeWork亏损扩大至12.5亿美元

纽约-WeWork的所有者We Company周三表示，由于亏损的共享办公室运营商在其全球网络中增加了创纪录数量的服务台，因此第三季度的净亏损翻了一番，达到12.5亿美元。无法控制成本上升。

向债券持有人提供的收益显示，截至9月30日的季度，WeWork开设了97个新站点，这是有史以来最大的季度扩张，其办事处总数从6月底的528个增至625个

路透社审阅的报告显示，该公司还将其运营的城市数量增加了16个，将其全球足迹扩大到127个，并将其站点的国家数量增加了4个至33个。

它提供给客户的办公桌数量在本季度达到了创纪录的115,000，包括印度子公司在内达到了719,000。一年前它拥有354,000张办公桌。

截至第三季度末，该公司拥有20亿美元现金，其中6亿美元来自三个亚洲分支机构。

演讲显示，WeWork还获得了软银集团公司的承诺承诺，后者于10月获得了该公司的控制权，金额为34亿美元，另外还有上个月行使的软银现有认股权证的15亿美元。

第三季度，来自工作场所会员资格销售和服务收入的毛利润从去年同期的4.54亿美元增长至8.08亿美元。

但由于成本增长快于WeWork的突如其来的扩张，亏损从一年前的4.97亿美元扩大，新管理层的目标是在灾难性的上市努力后遏制这一扩张。然而，一系列的租赁承诺意味着快速增长将有可能在第四季度持续到2020年。

新地点的开发从一年前的6900万美元跃升至2.88亿美元；总务和行政成本从8100万美元升至1.57亿美元；而销售和营销收入达到1.94亿美元，而上年同期为1.08亿美元。

WeWork上周发布给债券持有人的介绍显示了一个90天的计划，该公司透露将剥离7个“非核心”部门，优先考虑“盈利”增长和“合理规模”运营。

10月11日的演讲中说，将裁员行政工作，以及WeWork风险投资部门的工作以及所谓的与增长相关的职能，这可能涉及设计和建筑部门。没有提到裁员的规模。

WeWork的崩溃使行业专家感到困惑，他们赞扬该公司将灵活的工作空间作为大型公司期望的产品，但其财务结构令人困惑。

“ WeWork是空间支付者中最高的，也是最便宜的空间提供者，”由布鲁克菲尔德资产管理公司支持的活动和弹性空间运营商Convene的首席执行官兼联合创始人Ryan Simonetti说。

西蒙内蒂在周二举行的新闻发布会上对记者进行了讨论，他说：“在过去12至18个月中，我们失去了客户的交易，客户支付的价格低于WeWork为房地产本身支付的价格。” “那没有道理。”

西蒙内蒂说，随着WeWork的重组，该公司将摆脱不良站点，从而减少了地点。

WeWork搁置了其计划于9月30日上市，此前投资者对其亏损，商业模式和公司治理持谨慎态度，迫使其前首席执行官兼联合创始人亚当·诺伊曼一周前辞职。

该公司在8月份注册上市时的市值为470亿美元，但由于现金流失，其估值暴跌，导致软银在10月以65亿美元的承诺纾困WeWork。